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出资人享有房子的出租权吗?
更新时间:2024-05-07 03:40:29
问题描述:
出资人享有房子的出租权吗?
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共有房屋的出租的规定:按份共有是指共有人各有明确的份额。
比如
三个人共同出资买房,其中一个出资二分之一,另外两个出资四分之一;如果他们同意将出资份额作为房屋所有权的份额,每个人享有不同的份额。
他们应该按照自己的份额享有权利和义务。如果出租这所房子,占一半份额的共有人有权获得一半的租金收入,而另外两个共有人只能得到四分之一。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
2024-05-07 03:40:29
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