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房子抵押贷款房产局看离婚证吗
更新时间:2024-05-07 04:34:04
问题描述:
房子抵押贷款房产局看离婚证吗
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法律分析:
1、准备的资料:房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等。
2、银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行)。
3、抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记。
4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷。
5、一般的情况抵押贷款在一个月左右(30个工作日)。
办理房产解押手续需要带的材料包括:结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证、银行开具的清贷证明,当事人需要到当地的房产交易中心办理注销抵押手续,在房产证上加盖清贷的印章。法律依据:《公证机构办理抵押登记办法》 第六条 申办抵押登记,由抵押合同双方当事人共同提出申请,并填写《抵押登记申请表》。《抵押登记申请表》应载明下列内容:
(一)申请人为个人的,应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等;
(二)主合同和抵押合同的名称;
(三)被担保的主债权的种类、数额;
(四)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押担保的范围;
(七)抵押物属再次抵押的,应载明再次抵押的情况;
(八)申请抵押登记的日期。
2024-05-07 04:34:04
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