父母的房子过户给子女，怎么操作省钱

更新时间：2024-05-07 09:44:05

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父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，只需缴纳公证费，其他税费全免。五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税；五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，会依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。

不动产的物权设立、变更、转让和消灭，在依法登记后才会发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2024-05-07 09:44:05

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