房地产抵押担保的范围包括哪些内容?

更新时间：2024-05-07 09:54:05

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担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用

2024-05-07 09:52:00

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您好：土地使用权证、抵押合同、抵押登记

2024-05-07 09:52:04

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房地产抵押担保的范围由当事人约定，主要包括担保的的债权、利息、违约金、损害赔偿、实现抵押权的费用。
根据《城市房地产抵押管理办法》第二十五条的规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
《民法典》第四百条第二款规定，抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
《民法典》第四百条第二款
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

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