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划拨的建设用地使用权可以转让吗
更新时间:2024-05-07 10:40:45
问题描述:
划拨的建设用地使用权可以转让吗
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2024-05-07 10:40:17
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划拨土地使用权转让的条件如下:
1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;
2、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;
3、向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
2024-05-07 10:40:45
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