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外墙漏水物业不管如何投诉

更新时间：2024-05-07 12:18:06
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外墙漏水物业不管如何投诉
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    你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    2024-05-07 12:15:39
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    物业公司需要及时给与处理的
    2024-05-07 12:16:07
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    一、房子漏水物业不管怎么办怎么投诉

    1、房子漏水物业不管，需要根据具体情况处理：
    （1）如果房子在保修期内漏水，由开发商承担责任。此时物业不处理，可以起诉开发商，要求赔偿损失。因正常损耗造成公共区域漏水的，物业应负责维修；
    （2）保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修并承担费用，物业无需承担责任。

    2、房屋漏雨造成的损失赔偿：
    （1）首先需确定侵权者，是开发商、住户还是物业。如是住户造成，受损失方可与住户协商赔偿数额；
    （2）如协商不成，受损失方可根据实际损失要求对方赔偿，包括维护房屋的材料费、维修劳务费等；
    （3）如因开发商或物业公司原因造成漏水，可依据合同追究对方违约责任。若合同未明确违约责任，可按实际损失要求对方赔偿。
    2024-05-07 12:18:06
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