合同无效抵押是否有效

更新时间：2024-05-07 12:30:48

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-05-07 12:28:02

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在我不知情下将房产抵押银行贷款，抵押合同的签字和手印是伪造的，在银行现场面签的情况下，银行怂恿及默许这种伪造行为，如果上诉判决这样的伪造抵押合同无效，那银行是否会归还非善意违法行为的所获得利益。如果抵押合同无效，是否借款合同还是有效？那如果我上诉，是否我不要承担还款，但是银行追缴放出去的贷款，但是这里面有违规，银行除收回贷款外，已经获得利益是否需要归还可以起诉

2024-05-07 12:28:05

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以下情形之一的抵押合同无效：

1. 主合同无效的抵押合同；
2. 抵押物属于法律规定的不能抵押的类型；
3. 当事人意思表示不真实；
4. 违反法律禁止性规定；
5. 恶意串通，损害他人合法权益。

根据《民法典》的相关规定，民事法律行为的有效要件包括：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

同时，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。此外，违背公序良俗的民事法律行为也无效。

2024-05-07 12:30:48

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