一家楼房房顶漏水，面积不够是不是由房主自己承担维修费用

更新时间：2024-05-07 15:08:04

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一家楼房房顶漏水，面积不够是不是由房主自己承担维修费用

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如果是一般的漏水，可以要求开发商维修，或者自己修，费用由开发商承担。如果漏水严重不能居住了，可以起诉要求解除合同，主张违约责任和相关损失的赔偿。

2024-05-07 15:06:02

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你好，具体维权要视情况而定，建议先找到造成房顶漏水的原因再进行相关赔偿，如果是房屋质量问题导致房屋漏水严重不能居住可以要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。其他人为因素导致漏水的可以向相关责任人员协商索赔，协商不成可以起诉。

2024-05-07 15:06:08

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楼顶漏水维修的费用承担人：
1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用；
2、若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担；
3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题，则由开发商承担。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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