父母价值130万的房子过户给儿子需要交多少过户费？

更新时间：2024-05-07 18:20:27

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看是买卖还是赠与

2024-05-07 18:17:55

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你好！看年限，面积等等

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父母过户房子给子女需要多少费用，具体取决于过户方式：

1. 若选择赠与方式，需支付3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150元内的权属登记及取证费，以及0.3%的房款公证费。
2. 若选择交易过户方式，则需缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记及取证费150元内，以及个税1%和营业税差价5.5%。

在房产过户过程中，还需注意以下事项：

1. 确认房屋产权是否明确。
2. 检查是否存在多个共有人。
3. 验证买卖双方的身份证明是否真实有效。
4. 确认房屋质量是否合格。
5. 了解房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围。
6. 警惕中介公司是否存在暗箱操作等问题。

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