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借名买房注意事项都有哪些
更新时间:2024-05-07 20:34:03
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借名买房注意事项都有哪些
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你好,一般是需要以登记为准
2024-05-07 20:31:41
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主要是贷款还款条件及违约责任方面
2024-05-07 20:32:05
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借名买房应该这样处理:
1、购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据。主张确认房屋属于或者要求登记人办理房屋所有权转让登记的,不予支持;
2、另行向登记人主张出资债权的,应当按照出资性质的有关法律法规处理;
3、当事人约定一方以别人名义购买房屋,并以别人名义登记房屋,借名人实际享有房屋权益,借名人按照合同约定要求登记人名人办理房屋所有权转让登记的,可以予以支持,出资人只能向对方主张债务关系,出资人只能收回贷款及其利息。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2024-05-07 20:34:03
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