合同约定违约金物业支付多少，法律的规定是什么

更新时间：2024-05-07 20:50:20

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法律分析：只要存在违约金的条款，就需要支付这笔金额。物业公司请求业主支付违约金时，应提供证据证实双方约定了违约金条款及违约金的数额或计算方式。换句话说，《物业服务合同》中是否约定了违约金及相关计算方式是物业公司违约金请求权的前提条件。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据请求予以适当减少。如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方在支付违约金后，仍应履行债务。

2024-05-07 20:47:41

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1. 物业合同约定的违约金是合法的，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任。
2. 物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金。
3. 物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用，还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。
4. 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2024-05-07 20:48:06

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１、双方有约定的，物业违约金要交；双方没有约定的，一般是不需要交的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
２、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
对于迟延履行的情况，如果当事人已经约定了违约金，那么违约方在支付违约金后，还应当继续履行债务。

2024-05-07 20:50:20

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