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假如房屋因债务被法院查封,银行的房贷还需要继续偿还吗?
更新时间:2024-05-08 01:56:08
问题描述:
假如房屋因债务被法院查封,银行的房贷还需要继续偿还吗?
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房子查封是需要继续还房贷的。法院查封了房产,只是防止房子转让出售而已,法院封房并不会影响贷款义务人贷款的偿还,贷款仍然由房屋借款人偿还。房贷是由业主与银行债权关系产生的,与房子是否被查封无关。并且虽然己经封房,但是也有可能解封的,只要按时还款,房屋的所有权依然属于借款人所有。人民法院查封房产,被查封一方能尽快还清贷款,应当依贷款合同的规定继续还款,贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款,人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后,依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。被查封但是房子仍然还是贷款人。如果不还房贷的话,银行最终还要追贷款人的责任。没有能力继续还房贷导致断供,银行会进行拍卖房产,拍卖房产的钱将优先偿还银行欠款。再用于支付审理执行案件的相关费用,剩余的钱会返回给被执行人。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。房子查封了怎么解除房子查封解决办法:1、向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封;2、向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的;3、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件,提交法院解封房产的法律文书,国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。
2024-05-08 01:22:52
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你好,可以这样处理
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