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六楼房屋一楼住户下水管道堵塞要平摊疏通费用，还是房东出？
更新时间：2024-05-08 09:01:34
问题描述：
六楼房屋一楼住户下水管道堵塞要平摊疏通费用，是租客出还是房东出？
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如果由于承租人因使用不当或者承租人造成的下水道堵塞，则由承租人承担维修责任，合同有约定的，按合同约定承担责任。如果是房子下水道本身的原因，下水道堵塞，则由出租人承担责任，承租人已经掏钱维修的，后续可要求出租人承担相应费用。或者出租人可与承租人二者协商有谁承担相应责任。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者
延长
租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-05-08 08:51:37
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你好，建议协商处理
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法律分析：这个要看具体情况,如果是公共管道堵塞,那么应当由物业公司承担维修责任。如果是业主个人的分支管道堵塞,那么应当由相应的业主承担责任。法律依据：《中华人民
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单元楼下水道堵塞，疏通费用谁出？是单元用户平均分摊？还是物业上出？
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