目前房屋已经转租出去可是联系不上房东,房东承诺会在转租出去后退还押金,中途退房,签了一年的租房合同?

更新时间：2024-05-08 09:06:09

问题描述：

签了一年的租房合同，中途退房。房东承诺会在转租出去后退还押金。目前房屋已经转租出去可是联系不上房东。这个能起诉吗

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可以起诉。您与房东签订了租赁合同并支付了押金，房东未按约定退还押金，这构成违约行为。根据《合同法》的规定，您有权要求房东退还押金。如果房东无法联系，您可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。请注意，及时采取行动，以免超过诉讼时效。

2024-05-08 09:03:39

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可以起诉。具体操作如下：
1. 协商阶段：尝试通过多种方式联系房东，短信、电话、邮件等，保留好沟通记录作为证据。
2. 调解阶段：如房东拒绝协商或协商无果，可寻求第三方调解，如社区调解委员会等。
3. 诉讼阶段：若调解无果或房东无法联系，准备好租赁合同、转账记录、聊天记录等证据，向法院提起诉讼要求房东退还押金。请注意诉讼时效问题。

2024-05-08 09:04:05

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常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与房东协商解决，若无果，可考虑通过第三方调解。若仍无法解决，可收集证据向法院提起诉讼。在选择处理方式时，需考虑时间、成本和效果等因素，选择最适合自己的方式。

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