首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产权登记在女方名字上,请问在婚前变更还是在婚后变更好,婚前变更夫妻过户的话要手续费吗?
更新时间:2019-07-15 11:00:34
问题描述:
我朋友有一处房子,他们
结婚
前,房
产权登记
在女方名字上,现两个人感情破裂,经两个人协商,房子
产权
归男方,请问在婚前变更还是在婚后变更好,婚前变更夫妻过户的话要手续费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
313763
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、离婚
房产
过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2019-07-12 07:42:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
109868
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
2019-07-15 10:38:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1370274
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
2019-07-15 10:48:22
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
967809
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,
离婚
协议无需公证; 第
二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2019-07-15 11:00:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1940
夫妻婚前的有房贷的房子,可以变更过户吗
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。 2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗
7220
不动产变更登记程序怎么走
不动产变更登记
父母在我婚前全款买的房子,于婚后名字变更成我们夫妻的,还是原始的。现我们要离婚,请问女方能分房产吗?
你好,还要根据房产的其他情况来确定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产变更登记费用多少
不动产变更登记
还是原房主的名字,请问婚后办理该房产过户变更登记,还是夫妻婚后共有财产。
对于婚后取得的财产,为夫妻共同财产。 协商不成,任何一方均可起诉解决。 只要夫妻感情破裂,不需要其他证据即可判决离婚。 共同财产均分。 共同债务均摊。 过错
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前付了首付,当时登记在其一人名下,婚后房产变更为夫妻二人名下,离婚时房产如何分配?
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方首付按谒买房,婚后取得房产证,房产证的姓名变更为女方名下,房产权在法律上如何划分?
属于夫妻共同财产。一般情况下,离婚时均分。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
咨询关于婚内房产权变更: 房产原是女方婚前父母全额出资购买,房产证是女方个人名字; 若婚后房产证变更
你好,你这基本已属于夫妻共有财产了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
3600
请问婚前男方父母的房子,婚后房本变更为小夫妻的名字,若离婚女方能分得房产吗?
属于夫妻共同财产。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查房产信息
查询房产信息时,需注意以下操作:1. 访问官网或APP时,确保链接安全,避免信息泄露;2. 提交查询申请时,提供准确、完整的个人信息;3. 查询结果如有异议,及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不租了怎么办
租房指南
2744
转让一栋95平方米的房子要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子押金不退怎么办
租房指南
2677
期房没交付可以转卖吗
期房没交付可以转卖。操作方式:1.协议转让,买卖双方签订转让合同,明确权利义务;2.通过中介转卖,委托专业机构进行房屋评估和交易服务,确保交易安全合法;3.办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客违法房东有责任吗
租房指南
2200
警民议事解决房产纠纷的具体流程是什么
警民议事解决房产纠纷,可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通;调解则请第三方协助;仲裁需根据合同约定申请;诉讼是向法院起诉,要求判决。具体操作因情况而异,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同丢了可以办房产证吗
房产证办理
2716
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼房层高达不到
如果层高达不到是因为设计或施工问题,你可以向开发商或施工方提出整改要求。如果是因为后期装修或改建导致的问题,你需要与装修公司或改建方协商解决方案。如果协商无果,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被告通过调结答应给我的房产,到现在逃避过户,我该怎么办
你好,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
律师解答动态
刚刚
彬彬律师
近期帮助 10989 人
别人在抖音侵犯我的肖像权和隐私权
13秒前
周清智律师
近期帮助 22889 人
黑户能包装把款贷出来吗
19秒前
赖启徇律师
近期帮助 10759 人
请问学区房房产在法院冻结的前提下有效吗?
1分钟前
陕西科莱所律师
近期帮助 4132 人
我本人不在家,别人在我媳妇别上说我妈闲话从而导致夫妻矛盾加深,我本人完全处于懵逼状态该怎么办
1分钟前
张全明律师
近期帮助 472 人
双方都有家庭,女方怀孕了,想告男方可以吗。
2分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7694 人
足疗店涉黄了还能继续营业吗?
3分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 6998 人
我爸爸去世了爸爸非农业户口我想转回农村的户口现在我想转回农村的户口这行不行啊
4分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15619 人
支付宝转错账,是否可以申请退回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询