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我们家弟兄三个都有宅基地,父母跟我们住,但是看院子还在,我可以使用吗?
更新时间:2024-05-08 12:44:05
问题描述:
你好我们家弟兄三个都有宅基地,父母跟我们住,但是看院子还在,我可以使用吗
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个人对宅基地只有使用权,没有所有权。因此,不能按照家庭所有财产随意分割。当事人父母依法使用的宅基地,由当事人父母依法使用。如果在符合一户一宅政策上子女申请使用的宅基地,则由子女依法使用。
对于当事人父母超占的宅基地,未经审核批准,属非法占用,无合法进行分割之依据。法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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