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咨询父母婚前买的房子,那么离婚财产如何分配呢?
更新时间:2024-05-08 12:54:12
问题描述:
你好,咨询父母婚前买的房子,婚后卖房子,买新房付首付,那么离婚财产如何分配呢?
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婚前房产离婚分配方式:一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产。二、婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。三、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。四、婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2024-05-08 12:25:03
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婚后还款及升值部分按比例确定为婚后共同财产。如有财产公证,则按照公证内容来划分即可
2024-05-08 12:53:54
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如果是你们的夫妻共同财产,你们可以协商分配比例,协商不成则对半分
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