男子婚前买房贷款,结婚后几年离婚,女方能分房产吗

更新时间：2024-05-08 14:34:04

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婚前贷款买的房不一定属于夫妻共同财产。具体分为以下两种情况：

1. 婚前由一方当事人贷款买房，且房产登记在自己名下，婚后也是由自己用个人财产偿还贷款的，该房产应认定为夫妻个人财产，离婚时其配偶不得主张分割。
2. 如果是夫妻二人共同在婚前贷款买房，房产登记在夫妻二人名下，婚后共同还贷的，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方均可主张分割。

此外，根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
（五）其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

2024-05-08 14:34:04

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