我们小区填土绿化都没搞好，还不能正式交房，但是业主急需，也可以收房装修，这种情况需要交物业费吗？

更新时间：2024-05-08 15:14:04

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你好，我们小区填土绿化都没搞好，还不能正式交房，但是业主急需，也可以收房装修，这种情况需要交物业费吗？

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您好，即使小区绿化尚未完成，但如果您已收房并开始装修，通常需要交纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。因为物业服务不仅限于绿化，还包括其他多项服务。若长期拖欠物业费，物业服务人可能会采取法律手段催缴。

2024-05-08 15:12:01

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对于您的情况，一般有两种处理方式：一是与物业协商，看是否可以就绿化未完成期间的物业费进行减免或优惠；二是按照物业服务合同的约定，正常交纳物业费。选择哪种方式，需要您根据具体情况和物业的沟通结果来决定。

2024-05-08 15:12:06

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您好，关于物业费的问题，不同情况有不同处理方式：
1. 如果小区绿化等公共设施未完善，但您已收房装修，建议与物业协商，看是否可以就物业费进行适当减免；
2. 如果您认为物业服务质量不符合合同约定，可以向业主委员会反映，要求物业改进服务或调整物业费；
3. 如果多数业主对物业不满意，可以共同行动，通过法定程序更换物业管理人。
在处理过程中，建议您保留相关证据，如物业服务合同、交费记录等，以便日后维权。

2024-05-08 15:14:04

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