房屋所有人死亡后房产买卖如何处理

更新时间：2024-05-08 15:26:05

问题描述：

房屋所有人死亡后房产买卖如何处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助632325 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

变更产权人后买卖

2024-05-08 15:25:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1527010 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 出卖人死亡后房屋买卖合同的履行：
当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
2. 继承不动产登记的提交材料：
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
3. 不动产登记制度：
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
4. 继承原则：
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-05-08 15:26:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证户主去世怎么办

房产证户主去世怎么办

房产证所有人死亡后如何处理房产？

房屋所有权人死亡房产的继承方式：如果有遗嘱或遗赠协议的，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于的顺序进行继承。没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承进行继承。第一顺序为配偶

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行

出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行

房产证所有人死亡后如何处理房产

房屋所有权人死亡房产的继承方式：如果有遗嘱或遗赠协议的，按照遗赠协议优于遗嘱，遗嘱优于的顺序进行继承。没有遗嘱或遗赠协议的，按照法定继承进行继承。第一顺序为配偶

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人抵押给我的房产被拆迁怎么办？

债务人抵押给我的房产被拆迁怎么办？

如何处理房地产证所有人去世后的房地产？

房主去世过户房产如下：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农民工死亡要不要工伤认定程序

农民工死亡要不要工伤认定程序

房屋产权人死亡如何买卖

发生买卖合同纠纷，但卖房人死亡的，买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

艾信伶律师

近期帮助 2682 人

贷款被骗子利用，用银行卡刷了流水怎么办?已报案，但110回复做为援助服务处理。

刚刚

吴亮律师

近期帮助 293880 人

偷拍别人视频，发到网上去，没经过别人允许，犯法吧

刚刚

孙志伟律师

近期帮助 63172 人

你好我遭受nk迫害

25秒前

宋超律师

近期帮助 377618 人

你好我这边有一些感情方面的询问

36秒前

上海宇岳律师

近期帮助 817 人

想问一下在一个投资平台投资，后续我把钱要提出来，这种情况可以起诉全额拿回吗

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 293880 人

提供了保证担保，后期我作为法人会被限高，如果现在我变更法人了，后期还会被限高吗？

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 293880 人

后续还需要治疗费用，保险公司只补偿后续治疗费用1千元一颗牙怎么办

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 293880 人

填写身份证要密码，不知道是什么密码，填写不上。要填写固定电话，没有安装无法填写。提交不上去，立不案！

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟