我在贝壳上买了房子，交了5万定金，不想买了。我需要付什么责任？已经交的5万定金能退吗？

更新时间：2024-05-08 15:32:05

问题描述：

你好，我在贝壳上买了房子，交了5万定金，已经在网上签了合同。现在我后悔了，不想买了。但是合同上写的定金总额是20万。我需要付什么责任？已经交的5万定金能退吗？好的，我会收到你的

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法律分析：1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-05-08 15:07:46

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2024-05-08 15:31:58

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违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式，既然你们没有在合同中约定，那你就不能请求对方支付违约金，但是可以请求对方对你进行损害赔偿。

2024-05-08 15:32:05

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