买二手商铺没有房产证怎么过户

更新时间：2024-05-08 16:16:05

问题描述：

买二手商铺没有房产证怎么过户

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助345223 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，需要看具体的情况来进行确定

2024-05-08 16:13:50

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助251576 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好最好过户，或制定一份协议

2024-05-08 16:14:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助475153 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果房子没有房产证，是不能够过户的。在办理二手房过户手续时，卖方需向房管部门提供房产证，以证明房屋可正式上市交易。若房屋无房产证明或其他有效证明，则无法办理过户。二手房过户对购房者至关重要，唯有成功过户，方能确保权益及房屋归属无误。

在过户过程中，需特别注意以下情形：

1. 以出让方式取得土地使用权的，需符合特定条件，否则不得转让；
2. 房地产被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利的；
3. 土地使用权被依法收回的；
4. 共有房地产转让时，需经其他共有人书面同意；
5. 权属存在争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-05-08 16:16:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房没有房产证怎么过户

二手房没有房产证怎么过户

买二手房没有房产证怎么办理过户

购买无房产证的房子需要格外谨慎。如果决定购买，建议采取以下措施：与卖家沟通，明确无法办理房产证的原因，并协商约定在条件允许时协助办理过户；聘请专业律师进行产权调

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

你好。房子没有房产证怎么办理过户手续

对于没有房产证的房屋，不能直接进行过户。如果需要进行过户，首先需要办理房产证。具体的操作步骤包括确认房屋来源合法、准备相关材料如购房合同和发票等、向房地产管理部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一个没有房产证的二手房，如何避免风险

你好，是小产权房子吗，只能协议约定权力责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一个没有房产证的二手房，怎么规避风险

你好，是小产权房子吗，只能协议约定权力责任，还是会有风险的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证怎么过户给子女

无房产证的房屋不能完成过户手续。具体的处理方法包括：如房屋有合法来源但暂未办理房产证，可等待办理证件后再进行过户；若是因历史遗留问题导致的无房产证情况，可通过政

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了二手房。没有房产证，原房主不配合电表过户

可以协商解决，达成协议，协商不成，可以依法维权，进一步沟通我

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问没有房产证的房屋要怎么过户才合法

无房产证房屋无法直接过户。处理方式包括：1.先办理房产证，确保房屋权属清晰后再进行过户；2.通过法律途径解决权属争议，如诉讼或调解，确定房屋归属后再进行过户。具

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

只有房产证和士地证的二手房能过户吗？谢谢。

可以过户。操作如下：1. 验证房产证和土地证有效性；2. 确认房屋无查封、限制等情形；3. 签订买卖合同并办理过户手续，包括提交相关证件、缴纳税费等。确保所有步

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我卖的安至房，还是二手房，怎么办房产证

二手房办证常见方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需熟悉流程，而委托中介则更便捷但需注意选择正规中介，确保安全可靠，同时考虑费用成本。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房没有房产证，而且原房产的人以去世，怎么办理过户?

简要回应：无法直接过户，需先明确产权并办理相关手续。具体操作： 1. 调查房产情况：了解该房产的详细情况，包括原所有人的去世情况、是否有遗嘱或遗产纠纷等。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

27秒前

盈科师瑞律师

近期帮助 12293 人

醉酒驾驶机动车

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

发生交通事故，我只有强险。对方没有车损险。对方保全了我的车，请问我该怎么才能把车提出来

11分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

我网贷逾期欠款多少请问这个可以相信吗

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

我驾龄未满三年和网约车公司签订了加盟协议什么的

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

与房东租房产生纠纷

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

小孩坐出租车，停稳后开左边车门，造成路过车辆被刮花，责任如何划分

33分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

租号被禁言了叫我赔钱

40分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

2014年工伤4级后原单位至今有11没有给我购买养老保险缴费。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟