名下买第二套房子需要交多少税

更新时间：2024-05-08 17:48:05

问题描述：

名下买第二套房子需要交多少税

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助897470 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下：
1、契税：
普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为
1.5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
2、个人所得税：
购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
3、营业税：
如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。法律依据：国务院《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2024-05-08 17:48:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买第二套房要交多少税

买第二套房要交多少税

买卖第二套房子要交多少税？

买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下： 1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二套房契税多少要多少个点，如何收取税费

二套房契税多少要多少个点，如何收取税费

二套房交多少税标准是什么

二套房交多少税标准是什么

购买第二套房子要交多少税？

买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下： 1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二套房征收多少房产税

二套房征收多少房产税

房产过户二套房要多少税

您好，过户二套房需要缴纳百分之一的税。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想买二手商品房，需要交多少税？

二手房个人所得税卖家交。卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

第一套买二手房，买主交多少税？

二手房买卖过程中的个税有：契税（买方支付）、增值税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买第二套房要交多少税？

你好根据当地的具体政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

买第二套房子需交多少税

第二套房子交的税：<br /> 1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；<br /&

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

买房合同的付款方式是否与实际付款方式不一致？

正常情况应以补偿协议的约定为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

37分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2385 人

我想问我自己买了一个小区房子带了100平面积的露台，开了一张收据上面写着私家花园多少钱这样子，我做景

53分钟前

李国利律师

近期帮助 528 人

判决后赔偿别人的款项是和二人共同承担，另一方不愿承担，另一方想承担事情解决了。要怎么分配这个？

55分钟前

王金璐律师

近期帮助 440 人

您好律师，公司恶意调店，逼员工离职，该如何仲裁～

57分钟前

王金璐律师

近期帮助 440 人

你好，我朋友在工地干活偷电缆线卖了2500元，最终会怎么判

1小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 10311 人

试用期19天被辞退，第二次考核不通过被辞退。这种情况下可以劳动仲裁吗？

1小时前

周清智律师

近期帮助 24695 人

17岁未成年人，学生，租了房子，交了押金，没签合同，一天也没住，现在不想租了，押金可以退吗

1小时前

周清智律师

近期帮助 24695 人

17岁未成年人，学生，租了房子，没签合同，一天也没住，现在不想租了，押金可以退吗，如何退

1小时前

周清智律师

近期帮助 24695 人

你好援助金只能就一次吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟