但是第二个房东和大房东的合同已经到期了。我能直接和房东签合同吗？那么和第二个房东的合同有效吗？

更新时间：2024-05-08 22:34:05

问题描述：

你好，我和第二个房东的合同还没有到期，但是第二个房东和大房东的合同已经到期了。现在房东不想续租给第二个房东。我能直接和房东签合同吗？那么和第二个房东的合同有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1292078 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二房东的合同是否有效，需要根据情况来定：在签订房屋租赁合同时，出租人表示承租人可以进行转租，或者是在双方房屋租赁合同签订后，出租人同意承租人转租的，承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效，但是，租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同的时间。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2024-05-08 21:49:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1373557 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好需要看你们的约定的

2024-05-08 22:33:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助958698 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

建议直接和房东发生租赁关系即可

2024-05-08 22:34:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房二房东签合同需要注意什么

租房二房东签合同需要注意什么

原房东和第二家没有到期，也没有解除，那原房东和其他人在签合同有效吗

有效的，合同都是有效的，都可以要求履行的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

与二房东签合同有效吗

与二房东签合同有效吗

房东签订租房合同前有哪些注意事项

房东签订租房合同前有哪些注意事项

我在找合租，现在要和二房东签合同，但是这个签的人是他妹妹，合同还有效吗？

一、和二房东签的合租合同有效吗 1、合同有效。只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2014买房签合同几大注意事项

2014买房签合同几大注意事项

本人正在寻找合租，现在要和二房东签合同，但这位签约者是他妹妹，合同还有效吗？

和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言，要符合两个条件其合同才有效，即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

发现我和他签的合同期限超出了他当时和大房东签订的合同，这种情况下这个合同还有效吗？如果合同无效我可不

合同是有效的，至于2房东的合同时间不够，可以按照你们的合同约定进行违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟我签租房合同的另一方一定要是房主本人嘛？如果对方是二房东合同是否还有效？

你好二房东和您签的租房合同是有效的

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二房东与大房东的合同已到期，新来的二房东与大房东签了合同，我能继续租到合同到期吗？

您好，您可以要求原二房东退还租金，承担违约责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和二房东签订了合同，但是房东不签，这合同有效吗？

与二房东签合同效力待定。法律规定，房屋转租，出租人同意转租的，才可以转租；出租人不同意转租的，可以解除合同。如果承租人擅自将房屋转租后，出租人在知道或应当知道的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的是三手房，我没有和原房东，签合同签合同，但我有二房东和原房东签的合同可以吗？

合同中是否有同意转租的条款，如果有，你就可以转租，不需房主同意，如果没有，你就必须经过房主同意才能转租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

确定房屋买卖合同有效起诉书

5869人下载

附条件赠与合同模板

5869人下载

怎么样写租房合同才有效

5869人下载

有效个人借款合同

5869人下载

1分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2449 人

你好，我在保险公司做了销售13年了，合同是永久性的，无固定的

1小时前

刘同发律师

近期帮助 165969 人

直到现在还不能正常工作1-2月份做的伤残鉴定两条腿都是开放性骨折我想咨询咨询这个误工费以及其他费用这

1小时前

刘同发律师

近期帮助 165969 人

我这个老板拖欠工资不给

1小时前

刘同发律师

近期帮助 165969 人

咨询一下一个问题就是我在骑车经过寝室门前的小路时有个同学突然冒出来，问题在谁呀

1小时前

刘同发律师

近期帮助 165969 人

冷藏车拉冰激凌软了，卸库了边了，三天后让赔10万块钱

2小时前

单既才律师

近期帮助 5410 人

买菜的时候多付了300块钱，怎样能找回？

2小时前

单既才律师

近期帮助 5410 人

耕种田间道路是否违法

今天 01:49

王金璐律师

近期帮助 444 人

建筑工程，跟公司劳动合同问题

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟