房地产监控失败，业主应如何维权？

更新时间：2024-05-09 01:34:09

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房地产监控失败，造成业主财产损失，业主应如何维权？

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法律分析：业主维权可以通过业主大会或向当地房管局投诉。具体处理方式取决于侵权行为的归属管理部门。对于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，必须征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意，并办理相关手续。所得收益应主要用于补充专项维修资金，也可按业主大会决定使用。违反本条例规定，擅自改变公共建筑和共用设施用途、占用挖掘道路场地、利用共用部位设施进行经营的，将受到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门的处罚，包括责令改正、警告及罚款。个人违规行为将面临1000元以上1万元以下的罚款，单位违规行为将面临5万元以上20万元以下的罚款。所得罚款将用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按业主大会决定使用。

2024-05-09 01:14:17

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-05-09 01:34:03

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业主权益维权有以下途径：1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。（3）提交仲裁机关仲裁。3、其他途径（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解。（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-05-09 01:34:09

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