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房产证三个人的名字,其中一个能抵押给个人吗?
更新时间:2024-05-09 06:34:06
问题描述:
房产证三个人的名字,其中一个能抵押给个人吗?
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房产证能抵押给个人,但是要注意的是,房产证抵押不等于房产抵押,所以在房产证抵押时一定要签订一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2024-05-09 05:52:20
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