首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后财产,现在在离婚协议上写房子在孩子18岁时过户给孩子,是否有效?
更新时间:2019-07-15 11:00:34
问题描述:
你好!房子是老公一人的名字,婚后财产,现在在
离婚协议
上写房子在孩子18岁时过户给孩子,归孩子所有,是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
210911
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先,双方
离婚
时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共同承担。根据《
婚姻法
》第四十一条规定, 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方
协议
清偿;协议不成时,由人民法院判决。
再次,如果该债务,是一方不知情,或者没有用于双方共同的生活开支。那么该债务,因该属于借贷方的个人债务,在双方离婚时,因该由借贷人独自承担。根据,最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(二)》第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理,但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定,即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。
2019-07-12 08:50:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1575782
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
父母离婚后,如果父母还活着,不存在继承,因为人没有死亡没有遗产产生,也就不能办理继承。
父母离异后,一方如果死亡,或者两人死亡。属于死者个人拥有的合法财产可以作为遗产办理继承。
首先看死者有无
遗嘱
指定
继承人
,有遗嘱就要按照遗嘱
执行
继承。
无遗嘱前提,要按照
继承法规
定死者第一序列继承人,死者配偶(死亡时合法配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者合法拥有的财产。
2019-07-15 10:38:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1974307
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、
协议离婚
,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
2019-07-15 10:47:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1062259
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
子女有权继承父母的遗产。根据《
婚姻
法》、《
继承法
》的规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接
抚养
,仍是父母双方的子女。父或母一方过世,如果子女不存在依法
丧失继承权
的情况下,子女可以依法继承父母的遗产。
2019-07-15 11:00:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻协议离婚房子给孩子是否有效
2895
离婚协议说财产属于孩子的房子。再婚后我可以交易吗?
夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
协议离婚孩子归谁
1998
离婚财产分割协议有效吗
离婚财产
协议离婚子女抚养权归谁?
协议离婚
我已离婚,孩子在男方名下,离婚时协议房子在孩子18岁后过户到孩子名下,过户时需不需要孩子监护人签字?
房子还在男方名下,如果男方认可房子是儿子的,就会配合办理售房手续,不需要儿子签字。如果不愿配合,建议尽快将房子过户到儿子名下再行出售。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议上写到夫妻共同财产,房子归孩子,房子给孩子,把房子过户给孩子,还用在去公证处公证吗?
根据《婚姻法》有关规定,协议离婚具备特点: 1、程序简易、便捷。 2、离婚协议易于当事人自觉遵守和履行。 3、避免了讼累,缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。关于你们
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议房子给孩子,房子是他们的财产吗?
你好,一般如果全款的是婚前财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二十年前父母离婚,离婚协议上写的房子给孩子,孩子十八岁以后房子过户给孩子,还是父母也有份?
离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方离婚协议财产是过户到孩子名下,孩子监护权也在女方,如果女方死后,孩子的财产还是属于孩子的吗?
你好,登记在孩子名下的财产,法律上该财产就是孩子的财产,不论监护人死与否
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我的婚前财产,现在离婚了,协议书上写,把房子赠予给孩子,现在我想卖掉可以吗
除非为了子女利益,且卖房款属于子女财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3169 人
我老公出轨了,我只知道了其中一部分的转账记录,要是要求追回可以向法院申请吗
8分钟前
叶斌律师
近期帮助 967 人
我老公帮别人送笑气被警察抓走了,今天第三天,会不会做牢
24分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16283 人
支路出去被主路直行车撞到
25分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16283 人
我找到暑假工然后中介事先让我交了100元车费然后到医院还让我们缴纳140元体检费,而且这个工作和中介
27分钟前
严长俊律师
近期帮助 114 人
昨天租的房子,今天不想租了可以退钱吗?
27分钟前
严长俊律师
近期帮助 114 人
一个人在两个单位任职,可以拿双份工资吗?
28分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16283 人
我现在想跟现在的公司离职,也答应了明天去公司签署,对我下家公司入职有影响,请问我需要注意什么?
30分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16283 人
谈恋爱被班主任发现了没有说记处分但是班主任要求要翻看手机内容是否属于违法行为
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询