房产证下不来，急着出售

更新时间：2024-05-09 08:32:05

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房产证下不来，急着出售

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除了起诉开发商，购房者还可以尝试与开发商协商解决，要求开发商尽快办理房产证。如果协商无果，购房者还可以向当地房地产行政主管部门投诉，寻求行政部门的介入和帮助。此外，购房者也可以考虑与开发商进行谈判，寻求达成一定的补偿协议。

2024-05-09 08:30:28

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起诉开发商的流程一般包括：准备起诉状和相关证据，如房屋买卖合同、购房银行账单流水等；前往法院诉讼服务中心进行立案；等待法院安排开庭审理；在法庭上进行陈述和辩论；等待法院判决并执行。具体流程可能因地区和案件情况有所不同，建议咨询当地律师了解详细流程。

2024-05-09 08:30:49

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根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，如果开发商未按期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按期取得房屋权属证书，开发商应承担相应的违约责任。购房者可以要求开发商支付逾期办证的违约金，具体数额可以根据合同约定或法律规定进行计算。如果合同没有约定违约金或约定不明确，可以参照同地段同类房屋的租金标准进行计算。

2024-05-09 08:32:05

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