房改房土地出让金之计算方式

更新时间：2024-05-09 08:40:37

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房改房土地出让金之计算方式

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房改房土地出让金通常按照交易评估价的1%来计算。具体来说，是根据房屋上市那年的政府颁布的房改房成本价与建筑面积的乘积的1%来确定。缴纳土地出让金后，房改房产权性质将变为商品房产权。若未及时缴纳，可能会导致产权不完整或交易受限等不良后果。依据为《划拨土地使用权管理暂行办法》的相关规定。

2024-05-09 08:37:55

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房改房土地出让金的计算方式一般有两种：一种是按照交易评估价格的百分之一缴纳，另一种是根据政府颁布的房改房成本价与建筑面积计算。具体选择应根据房屋实际上市年份和当地政府的规定来确定，以确保计算准确且符合法规要求。

2024-05-09 08:38:04

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房改房土地出让金计算，若房屋已上市交易，通常按交易评估价的1%缴纳；若依据政府颁布的成本价，则根据上市年份的成本价与建筑面积乘积的1%计算。具体操作时，需确认房屋的上市年份，并查找对应的政府颁布的房改房成本价，再结合建筑面积进行计算。不同情况下选择合适方式，确保缴纳金额准确。

2024-05-09 08:40:37

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