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案外人执行异议之诉房产占用
更新时间：2024-05-09 08:40:37
问题描述：
案外人执行异议之诉房产占用
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不动产权利人的判定方式主要根据登记情况来判断。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；对于未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，则根据土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据进行判断。这样的判断方式依据的是《民法典》第二百零九条的规定，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。
2024-05-09 08:37:42
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执行过程中，案外人提出异议的处理流程是：人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，如果理由成立，则裁定中止对该标的的执行；如果理由不成立，则裁定驳回。如果案外人或当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误，可以依照审判监督程序办理；如果与原判决、裁定无关，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
2024-05-09 08:38:05
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《民法典》第二百零九条中的“未经登记，不发生效力”是指，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，如果没有经过依法登记，那么这些变动在法律上是不被认可的，即不发生法律效力。这是为了保护交易安全和稳定社会秩序，确保不动产物权的变动具有公示性和公信力。
2024-05-09 08:40:37
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