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按揭的房可以过户吗?
更新时间：2024-05-09 09:32:04
问题描述：
按揭的房可以过户吗
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按揭房可以过户，但需先获全产权。依据《民法典》，不动产物权变动需登记，未登记则不生效。过户前，应还清贷款或办理转按揭，确保产权无抵押。否则，未处理抵押可能导致过户失败，产权纠纷。
2024-05-09 09:30:14
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按揭房过户，操作如下：
1. 若买方承担剩余贷款，可办理转按揭，需银行同意并配合办理手续。
2. 若个人资金充裕，可选择还清贷款后解押过户，确保产权无负担。
3. 无论哪种方式，过户前都应确保产权清晰，无抵押纠纷，避免法律风险。
2024-05-09 09:30:40
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按揭房过户，常有两种方式：办理转按揭或还清贷款后解押过户。选择时，需考虑买方是否愿承担剩余贷款、银行是否同意转按揭及个人资金状况。务必确保产权清晰，避免法律纠纷。
2024-05-09 09:32:04
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