租房算定金还是订金

更新时间：2024-05-09 09:56:04

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租房交的通常是定金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金是作为债权的担保，金额不得超过主合同标的额的百分之二十。若超过，则超过部分不产生定金的效力。定金和订金在法律上有明确的区别，定金具有担保性质，而订金则更多是预付款的性质。如果交付定金后违约，可能面临定金被没收的风险，因此租房时交的一般是定金，而非订金。

2024-05-09 09:53:43

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租房交的一般是定金，作为确保双方履行租赁合同的担保。常见处理方式有：一是双方协商确定定金数额并签订书面协议；二是通过银行转账等方式支付定金并保留凭证。选择时，应确保定金数额合法且不超过法定比例，同时务必签订书面协议以保障自身权益。

2024-05-09 09:54:05

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租房交定金。具体操作：1. 确定定金数额，通常不超过房租总额的百分之二十；2. 与房东签订书面定金协议，明确双方权利义务；3. 选择安全支付方式如银行转账，并保留支付凭证；4. 定金交付后，要求房东出具收据并妥善保管。若房东违约，可要求双倍返还定金；若租客违约，则定金可能被房东没收。

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