房贷未还完，可以将房子转到儿女名下吗？

更新时间：2024-05-09 11:24:05

问题描述：

房贷未还完，可以将房子转到儿女名下吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1746855 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房贷未清，房子不能直接转到儿女名下。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权转让需经登记才发生效力。贷款未还清前，银行对房产有抵押权，因此需先还清贷款，解除抵押，再办理过户给儿女的登记手续。未及时处理可能导致过户无效或面临法律责任。

2024-05-09 11:21:51

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助669354 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房贷未还完的房子转到儿女名下，常见处理方式有两种：一是提前还清贷款，解除银行抵押，再办理过户手续；二是与银行协商变更贷款人，将儿女作为新的贷款人，继续还贷。选择哪种方式需考虑家庭经济状况、儿女还款能力等因素。

2024-05-09 11:22:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助519906 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房贷未还完的房子转到儿女名下，操作方式因情况而异：
1. 若能提前还清贷款，可解除银行抵押，直接办理过户给儿女的登记手续；
2. 若不能提前还清，可与银行协商变更贷款人，将儿女作为新贷款人继续还贷，需注意儿女还款能力及银行政策限制；
3. 也可考虑通过赠与或买卖方式先将房产转到自己名下，再过户给儿女，但需承担相应税费及法律风险。

2024-05-09 11:24:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房贷还完后需要办理什么手续流程

房贷还完后需要办理什么手续流程

房贷还没还完，房子能转到孩子的名下吗？

法律分析：可以通过买卖的方式转到孩子名下，以父母方为卖方，子女方为买方，然后按照国家的房产评估价格为依据来缴纳税费，同样如果房子有贷款仍然需要办理解押手续以及抵

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款没还完的房子可以过户给别人吗

贷款没还完的房子可以过户给别人吗

房屋贷款月供怎么计算

房屋贷款月供怎么计算

房贷还没还完，房子能转到孩子的名下吗？

法律分析：可以通过买卖的方式转到孩子名下，以父母方为卖方，子女方为买方，然后按照国家的房产评估价格为依据来缴纳税费，同样如果房子有贷款仍然需要办理解押手续以及抵

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷是从什么时候开始还

房贷是从什么时候开始还

房贷还没还完房子可以转到孩子名下吗？

可以通过买卖的方式转到孩子名下，以父母方为卖方，子女方为买方，然后按照国家的房产评估价格为依据来缴纳税费，同样如果房子有贷款仍然需要办理解押手续以及抵押注销手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷还没还完，房子能转到孩子名下吗？

可以通过买卖的方式转到孩子名下，以父母方为卖方，子女方为买方，然后按照国家的房产评估价格为依据来缴纳税费，同样如果房子有贷款仍然需要办理解押手续以及抵押注销手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母离婚后能不能把没有还清房贷的房子转让给孩子？

具体需要看银行的规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

无锡的法拍网安置房90平米，后续费用要多少钱，就是办好证这些?

如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

王宁刚律师

近期帮助 8436 人

就是我在人行道直行的时候，突然有一辆车转弯冲过来让我刮到了。这怎么看

刚刚

赵江龙律师

近期帮助 11601 人

公司租用别人场地不给员工购买保险违法吗

刚刚

杨立志律师

近期帮助 365 人

买二手房交了5万定金，不想买可以退吗

刚刚

周婷律师

近期帮助 7274 人

合同案件，被告在忘记合同期限情况下违约，原告没有提醒，将被告起诉。

1分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3989 人

我在店主那里买手机，然后分期付款，现在找不到联系不到他人怎么办，

1分钟前

沈阳盈科律所律师

近期帮助 6463 人

本人目前在公司工作20个月，至今没有签任何劳务合同，而且没有缴纳社保证明

1分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 957 人

网贷被骗刷流水卡被封了

2分钟前

杨华律师

近期帮助 487 人

孩子骑电摩撞死了对方，孩子未满16周岁

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟