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但目前房屋工程进度不到一半,约定2024年6月30日交房,签订了预售合同,我于2022年3月买房?
更新时间：2024-05-09 11:30:36
问题描述：
你好，我于2022年3月买房，签订了预售合同，约定2024年6月30日交房，但目前房屋工程进度不到一半，我可以退房吗？有违约金吗？
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您好，根据预售合同约定，若工程进度严重滞后，您有权考虑退房。依据《民法典》相关规定，因卖房人原因导致工程进度受阻，损害您的权益时，您可以选择请求其承担违约责任。若不及时处理，可能面临房屋交付延迟、权益持续受损等风险。
2024-05-09 11:27:58
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在处理此类问题时，常见的方式包括与开发商协商、法律途径解决等。具体选择应根据实际情况判断，如协商无果或对方存在明显违约行为，建议通过法律途径维护自身权益。
2024-05-09 11:28:06
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针对您的情况，如果工程进度严重滞后且开发商无合理解释或补救措施，您可以考虑以下操作：1.与开发商协商退房事宜，并要求支付相应违约金；2.若协商无果，可收集证据通过法律途径提起诉讼或仲裁，要求解除合同并赔偿损失。在处理过程中，建议保留相关证据并咨询专业律师意见。
2024-05-09 11:30:36
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