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二手房交易过程中可能出现的纠纷种类
更新时间:2024-05-09 13:54:05
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二手房交易过程中可能出现的纠纷种类
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当发生卖方隐瞒房屋真实情况导致的纠纷时,买方可以根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定,要求卖方承担违约责任。买方可以请求卖方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。如果卖方明确表示或以其行为表明不履行合同义务,买方还可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-05-09 13:52:00
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为避免房价变动影响过户手续及时办理的纠纷,建议双方在合同中明确约定过户时间和条件,以及因房价变动可能产生的责任和补救措施。此外,买卖双方可以及时沟通,了解市场变化,协商调整交易条款,确保过户手续能够顺利办理。
2024-05-09 13:52:03
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在二手房交易中,中介机构存在不规范行为导致纠纷时,买方和卖方均可以采取以下措施:1. 与中介机构协商解决;2. 向相关监管部门投诉;3. 寻求法律途径,如起诉中介机构等。具体操作应根据实际情况选择。
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