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我们小区年前将地下车库出租给我们业主,出租日期半年,5月31号到期如果续租的话我们有优先权吗?
更新时间:2024-05-09 14:42:06
问题描述:
你好,我们小区年前将地下车库出租给我们业主,出租日期半年,5月31号到期,如果续租的话我们有优先权吗
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您好,您通常拥有续租优先权。根据《中华人民
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国民法典》,合同双方应遵循诚信原则,既然您是原承租人,在同等条件下一般应享有续租优先权。但如果不及时与出租方沟通续租事宜,可能导致失去优先权,甚至无法续租。建议您及时与出租方确认续租条件并办理手续,保障自己的权益。
2024-05-09 14:40:03
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处理地下车库续租问题,通常有两种方式:一是直接与原出租方协商续租;二是参与可能的公开竞租,但您作为原承租人通常享有优先权。选择哪种方式取决于出租方的政策和您的个人情况。建议优先选择协商续租,以保持租赁稳定性和便利性;若出租方有公开竞租要求,也应积极准备,行使优先权。
2024-05-09 14:40:30
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您好,关于地下车库续租问题:
1. 如出租方同意续租,您可与其直接签订续租合同,保障优先权。
2. 若出租方要求进行公开竞租,您应按照竞租规则参与,并出示相关证明行使优先权。
3. 如遇出租方拒绝续租或不合理要求,可寻求法律援助或向相关部门投诉。
不同情况下处理方式可能有所不同,建议您根据实际情况灵活应对,保护自己的合法权益。
2024-05-09 14:42:06
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