我这个小区一楼二楼是门市，我在三楼住，窗外就是二楼的楼顶，整个底商的房顶只能在我家窗子过去房顶产权归属是他家的吗？

更新时间：2024-05-09 15:40:19

问题描述：

我这个小区一楼二楼是门市，我在三楼住，窗外就是二楼的楼顶，整个底商的房顶只能在我家窗子过去，前段时间我在底商房顶养了一只小狗，底商发现后强烈要求我不可以去他屋顶，还报了案。请问律师，底商房顶跟主体楼相毗连情况下，房顶产权归属是他家的吗？

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在底商房顶与主体楼相毗连的情况下，其产权归属并非一定属于底商。不动产的产权归属需依法确定，不能仅凭位置相邻就断定。若底商房顶属于共有部分或存在其他产权争议，应咨询相关部门或法律专业人士进行确权。在未明确产权前，建议与底商协商解决，避免擅自使用引发纠纷。

2024-05-09 15:37:35

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针对底商房顶产权归属问题，常见的处理方式包括：协商、调解、诉讼等。您可以先尝试与底商进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案；如协商无果，可考虑请相关部门或第三方机构进行调解；若调解仍无法解决，您可通过诉讼途径维护自身权益。在选择处理方式时，需综合考虑时间、成本、效果等因素。

2024-05-09 15:38:03

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底商房顶产权归属问题需根据具体情况来处理。若房顶属于共有部分，您应与底商协商共同使用；若房顶归底商所有，您应尊重其产权，停止使用并协商补偿等事宜；若产权存在争议，建议暂时避免使用，待产权明确后再行处理。在处理过程中，务必保持冷静、理性，遵循法律法规，以和平方式解决问题。

2024-05-09 15:40:19

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