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我这边咨询一下共有使用面积和其中分摊面积?
更新时间：2024-05-09 16:01:19
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你好，我这边咨询一下共有使用面积和其中分摊面积
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共有使用面积和分摊面积的计算规则根据房屋类型和功能有所不同。对于多层商品住宅楼，需先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按各套内建筑面积比例分摊。对于多功能综合楼，则需先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按各功能区内建筑面积比例分摊。这些规则基于《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条的规定。
2024-05-09 15:57:53
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如果公摊面积与实际不符，应首先与开发商或物业进行沟通，要求提供相关的计算依据和证明。如果沟通无果，可以向当地房地产管理部门投诉，并要求进行复核。若复核结果仍不符合实际，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
2024-05-09 15:58:05
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对于多层商品住宅楼，按整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按各套内建筑面积比例分摊。对于多功能综合楼，先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按各功能区内建筑面积比例分摊。
2024-05-09 16:01:19
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