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我买了顶帐房,后来开发商破产了
更新时间:2024-05-09 16:36:10
问题描述:
我买了顶帐房,后来开发商破产了,现在经理不承认了
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开发商申请破产要及时通知业主,如果开发商已经取得了房子的大产权证,业主可以拿着购房的相关证据去房管局办理房产证。如果开发商还没有取得房屋的大产权证,业主可以要求开发商返还已付房款并双倍返还定金。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民
共和
国企业破产法》第一百零七条人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。
2024-05-09 16:04:50
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关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
2024-05-09 16:35:46
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可以根据合同约定确定解决办法
2024-05-09 16:36:10
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