其他租户在休息时间扰民,敲东西,多次联系过二房东告知所有人请勿扰民,但是一直未改善,这种情况下租户是否可以要求解除租赁合同?

更新时间：2024-05-09 16:44:04

问题描述：

其他租户在休息时间扰民，敲东西，多次联系过二房东告知所有人请勿扰民，但是一直未改善，这种情况下租户是否可以要求解除租赁合同，并退还押金和剩余房费呢

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租户在休息时间受到其他租户的扰民行为，有权要求出租人制止。若出租人未采取有效措施，且扰民行为严重影响居住，租户可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，考虑解除合同并要求退还押金和剩余房费。但应先尝试与出租人协商解决，协商无果再考虑法律途径。长期不处理可能会导致居住环境恶化，影响租户身心健康。

2024-05-09 16:41:58

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租户扰民问题处理建议：1. 首先尝试与扰民租户沟通，表明休息时间需要安静，请求其配合；2. 若沟通无果，向二房东或出租人反映情况，要求其按照租赁合同履行职责，采取必要措施；3. 若出租人或二房东不作为，且扰民行为持续严重影响居住，可以考虑报警处理，并收集证据以备后续可能的法律纠纷；4. 在上述措施均无效的情况下，可以咨询律师，探讨是否具备解除租赁合同并要求退还押金和剩余房费的条件。

2024-05-09 16:42:09

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对租户扰民问题，常见处理方式有：1. 与扰民租户直接沟通，请求其改善行为；2. 向出租人或二房东投诉，要求其协助解决；3. 报警处理，特别是当扰民行为涉及违法犯罪时。选择方式时，应优先考虑直接沟通和出租人协助，若无效或情况紧急，可考虑报警。

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