我们去年11月份租了一个铺面给给东俊大药房，合同已经签了钱已交了，过了2个月他们以物管费高为由想退租这个应该怎么办？

更新时间：2024-05-09 17:16:04

问题描述：

我们去年11月份租了一个铺面给给东俊大药房，合同已经签了钱已交了，过了2个月他们以物管费高为由想退租，违反合同，我不同意，我们就把我告到了法院，让我退钱给他，这个应该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1740145 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，对方退租违反合同约定，您有权要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失。如对方已提起诉讼，建议积极应诉并准备充分的证据来证明其违约行为，以维护自己的合法权益。忽视此案可能导致您承担不应有的损失。

2024-05-09 17:13:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1473542 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

对此类租赁纠纷，常见的处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。考虑到您已被诉至法院，目前重点是做好应诉准备。在此之前，也可以尝试与对方协商或接受调解，看是否能达成双方都能接受的解决方案，避免冗长的诉讼过程。若协商无果，则在法庭上据理力争，维护自身权益。

2024-05-09 17:14:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1754285 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

简言之，对方违约想退租，您应依据合同约定处理。具体操作上：1）审查租赁合同，明确违约责任和退款条件；2）收集证据，如物管费单据、通讯记录等，证明对方违约；3）如对方已起诉，积极应诉，提交答辩状和相关证据；4）考虑是否反诉对方违约，要求其承担损失。根据情况不同，您可能还需咨询专业律师制定更具体的应对策略。

2024-05-09 17:16:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。