农村城镇户口的房子赠予谁?

更新时间：2024-05-09 19:04:04

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农村城镇户口的房子可以赠予他人，但必须满足一定条件。赠与人需具有该房屋的合法产权，且土地未被限制或征收。如是共有房屋，需其他共有人同意。赠与合同应书面并公证，双方办理过户手续。若不满足条件，赠与可能无效，甚至触犯法律。

2024-05-09 19:01:54

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农村房屋赠与的常见方式有直系亲属间赠与和通过遗嘱赠与。选择直系亲属赠与可避免遗产税，操作简单；而通过遗嘱赠与则可确保赠与人的意愿在其去世后得到执行。选择时应考虑税费、手续复杂性及赠与人意愿。

2024-05-09 19:02:08

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农村房子赠与有两种情况：一是赠与直系亲属，双方签订赠与协议并公证，办理过户手续即可；二是通过遗嘱赠与，需立遗嘱并公证，去世后受赠人凭遗嘱办理过户。需注意，房屋土地性质及是否共有会影响赠与流程和税费。

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