说不交物业费不给钥匙,并且扣押了我们的住房钥匙,而我们市住建部按90%收取,国家规定空置房物业费按70%收取?

更新时间：2024-05-09 20:56:05

问题描述：

你好，国家规定空置房物业费按70%收取，而我们市住建部按90%收取，并且扣押了我们的住房钥匙，说不交物业费不给钥匙，请问我是否可以按70%缴纳？

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您好，物业费缴纳比例应根据物业服务合同约定执行。国家规定空置房物业费按70%收取为一般情况，但具体比例可能因地区和政策而异。《物业管理条例》规定物业服务收费应合理、公开，费用与服务水平相适应。若市住建部按90%收取，建议先核实当地政策及合同约定，若存在疑问或不合理，可通过法律途径维护权益。扣押住房钥匙做法不妥，建议与物业或相关部门沟通解决。

2024-05-09 20:54:00

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针对物业费问题，常见的处理方式包括：与物业公司协商、查阅相关法规政策、核实物业服务合同约定等。在选择处理方式时，建议首先与物业公司沟通，了解具体收费依据和标准；其次查阅当地相关政策和物业服务合同，确认收费比例是否合理；如存在争议，可寻求专业法律意见或通过法律途径解决。同时，对于扣押住房钥匙的情况，建议及时与物业或相关部门沟通，要求妥善解决。

2024-05-09 20:54:07

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您好，物业费问题需结合具体情况处理。若合同约定按90%收取且符合当地政策，则应按约定缴纳。若认为收费不合理，可采取以下措施：1.与物业公司协商，要求说明收费依据和标准；2.查阅《物业管理条例》等相关法规政策，确认自身权益；3.如存在争议，可咨询专业律师或向相关部门投诉举报。对于扣押住房钥匙问题，建议及时与物业或住建部门沟通协商，要求按规定交付钥匙并保障自身合法权益。

2024-05-09 20:56:05

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