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我的房子卖了,买家付了20万定金,住了好几个月,但是买家一直不付余款。我该怎么办?
更新时间:2024-05-10 04:44:06
问题描述:
你好,我的房子卖了,买家付了20万定金,住了好几个月,但是买家一直不付余款。我该怎么办?我的房子卖了,买家付了20万定金,住了好几个月,但是买家一直不付余款。我该怎么办?
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房屋买卖定金纠纷双方可以先行协商和解进行处理,和解不成可提请第三方加以调节,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-05-10 04:33:45
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你好,依合同进行
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你好,建议协商解决,协商不成可起诉违约
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当时我们卖掉了一套二手房,收到了买方的定金,约定过几天付余款,但是现在买方不想买要退定金,怎么办?
买房交了定金后不想买了的,定金在一般情况下是不能退的。一般只有交付定金的一方按约定履行义务的,定金才会退;或者对方违约的,定金可以双倍退还;否则定金一般不会退。
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