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房子转让给子女?
更新时间：2024-05-10 08:46:06
问题描述：
房子转让给子女
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父母的房子转让给子女，继承、赠与、买卖三种方式中，继承通常是最划算的方式，因为继承转让费用最少，只需缴纳公证费。赠与和买卖转让除了需要缴纳税费外，还需要到房地产交易管理部门办理产权变更登记。然而，具体选择哪种方式还需考虑个人实际情况和法律规定。
2024-05-10 08:43:39
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如果子女在获得房子后再次将其转让给第三方，根据《城市房地产管理法》第六十一条的规定，是需要重新向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。这样可以确保房产转让的合法性和权益保障。
2024-05-10 08:44:05
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赠与或买卖房子给子女，需先评估房产价值并支付0.5%的评估费。赠与需缴纳税费后，到房地产交易管理部门办理产权变更登记。买卖需在缴纳税费后，同样到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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