房屋二次抵押不是户主可以贷款的吗？

更新时间：2024-05-10 09:42:10

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房子进行二次抵押要注意：1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

2024-05-10 08:57:00

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2024-05-10 09:41:58

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您好！关于办理按揭房屋再抵押贷款的问题，如果房子抵押二次贷款的话银行受理的可能性是比较低的，因为你本身这个房子就是抵押贷款买的房，所以银行考虑到这个问题，发放二次贷款的可能性是比较低的，银行不太可能承担这个风险

2024-05-10 09:42:10

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