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房子值二百万,在银行抵押贷款能贷一百万吗,还是必须贷二百万?
更新时间:2024-05-10 11:34:03
问题描述:
房子值二百万,在银行抵押贷款能贷一百万吗,还是必须贷二百万?
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房子的抵押贷款额度取决于房子的估值,但通常不能超过房子估值的60%。所以,二百万的房子最多能贷一百二十万,而不是必须贷二百万。如果贷款超过法定比例,可能会面临法律风险,如贷款合同无效或被要求提前还款等。
2024-05-10 11:31:55
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常见的处理方式是根据房子估值和贷款需求来确定贷款额度,同时需考虑贷款人的还款能力等因素。选择贷款额度时,应确保不超过法定比例,并结合自身经济状况和未来还款计划做出决策。
2024-05-10 11:32:04
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抵押贷款额度因房子估值和借款人情况而异。一般操作是:首先评估房子价值,然后确定可贷比例(通常不超过60%),最后考虑借款人还款能力等因素确定具体贷款额度。如果借款人需求较低,也可以选择贷少于最大额度的款项。但需注意,超过法定贷款比例可能会导致不良法律后果。
2024-05-10 11:34:03
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