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物业收取车辆管理费是否合法合规
更新时间:2024-05-10 12:02:56
问题描述:
您好,小区业主购买自己的停车位后,物业收取车辆管理费是否合法合规
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一、小区物业收取车位管理费合法吗1、小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况,并就停车的相关事项达成一致后收取费用,业主也可以对相关事项提出自己的意见,一般可以由所有业主进行投票来表决处理。2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、停车位过户流程是什么1、车位证及所有权人身份证原件及复印件,办理车位核验;2、车位核验合格后就可以签约,包括网签、定金协议及买卖合同。网签需要准备车位证、身份证、户口本、已婚的话需要有配偶同意出售的证明、银行卡;3、签约完成后就可以缴税了。所需资料:身份证、车位证、户口本、原车位购买发票、已婚的还要提供结婚证。车位过户的流程及注意事项;4、缴清税款后,办理过户手续。卖方所需资料:身份证、车位证、户口本、车位原购买发票、已婚的还要提供结婚证。买方:身份证、户口本、已婚的还要提供结婚证、缴税后的完税证明;5、资料完整且无问题当天发证。
2024-05-10 11:57:31
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即使经过审批,占用公共绿地和共用场地划定的停车位也属于全体业主共有,物业无权私自收取费用。可以通过向住建局物业管理科投诉,或寻求相关媒体暴光等方式要求解决
2024-05-10 12:02:49
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购买停车位你享用车位所有权和使用权,物业收费是小区物业管理费用。你的意思应该是物业有权收取小区停车位的管理费问题,该管理费应该远远低于外来车辆在小区的收费
2024-05-10 12:02:56
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