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商场里的商铺没有出租可以要求减免物业费吗？

更新时间：2024-05-10 13:40:19
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商场里的商铺没有出租可以要求减免物业费吗？
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    商场商铺即使没有出租，通常也不能直接要求减免物业费。物业费是基于物业服务合同约定，为房屋及其配套设施设备和相关场地提供的维修、养护、管理等服务而支付的。除非合同中有特别约定或在特殊情况下，如自然灾害、战争等导致无法正常经营，否则物业费仍需支付。不及时支付可能导致违约责任和额外费用。
    2024-05-10 13:37:40
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    对于未出租的商场商铺，物业费减免需根据合同约定处理。常见处理方式有：协商减免、依据特殊条款减免等。具体选择应视合同条款、商场政策和实际情况而定，建议与物业服务企业充分沟通后决策。
    2024-05-10 13:38:04
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  • 找法网咨询顾问
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    商场商铺物业费减免问题，需按合同约定和实际情况处理：
    1. 检查合同中是否有物业费减免相关条款；
    2. 若合同无明确约定，可与物业协商达成临时减免协议；
    3. 在自然灾害、战争等特殊情况下，可依据政府相关政策或法律法规要求减免；
    4. 若无法达成一致，可考虑通过法律途径解决争议。
    请注意，具体操作应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
    2024-05-10 13:40:19
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