有房产证没有土地证，新政策要求在申请其他权证之前拥有房产证和土地证。你买的商品房哪里有土地证？

更新时间：2024-05-10 13:58:07

问题描述：

有房产证没有土地证，能申请其他权证吗？房产证是2015年拿到的。今天去国土资源局咨询。人们说，2016年，新政策要求在申请其他权证之前拥有房产证和土地证。你买的商品房哪里有土地证？我问朋友，2016年以前申请其他权证的房产证不需要土地证。在网上等，请律师帮忙。

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有土地证没有房产证就需要补办房产证，房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、效益和处分的权利的证件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

2024-05-10 13:41:05

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你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。

2024-05-10 13:57:46

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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。

2024-05-10 13:58:07

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